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Büroetage in Bestlage

4.425,30 € - 70734 Fellbach - Büro

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-7246
Objektart Büro
Lage 70734 Fellbach
Miete 4.425,30 €

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Gesamtfläche 402,3 m²
QmMiete 11,00 €
Stellplatzanzahl 8
Bürofläche 402,3 m²
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1996
Energiekennwert Strom 17 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.02.2030
Energiekennwert Wärme 56 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroetage im 1. OG (mit Aufzug) eines 1996 gebauten Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Fellbach. Im Rahmen einer Untervermietung kommt eine Gesamtfläche von ca. 402 m² mit 13 Büroräumen und einem guten Mix aus Einzel- und Doppelbüros zur Vermietung. Neben der Empfangstheke im Eingangsbereich stehen Ihnen zusätzlich zwei klimatisierte Besprechungsräumen, eine Teeküche und 2 separate WC?s zur Verfügung. Im Flurbereich sind hochwertige Einbauschränke großzügig vorhanden. Weitere Archivräume können im Dachgeschoss zur Verfügung gestellt werden. Vorhandene Büroeinrichtung (Schreibtische etc.) können nach Absprache übernommen werden. Ein Serverraum mit Serverschrank, sowie die Verkabelung der einzelnen Büros sind vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinien 60/212/215 und N6, sowie durch die U-Bahn Linien U1 und U16 (Haltestelle Luther Kirche) gewährleistet und bietet Ihren Mitarbeitern kurze Wege. Auf Wunsch können bis zu 4 TG-Stellplätze zum Preis von EUR 50,00/Stellplatz angemietet werden. Laufzeit von 10 Jahren bevorzugt. Laufzeit 5 Jahre mit 5 Jahre Option möglich. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.