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Wohnen in bevorzugter Aussichtslage von Sonnenberg

1.485.000,00 € - 70597 Stuttgart - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-7153
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 70597 Stuttgart
Zimmer 9
Kaufpreis 1.485.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 6.747,85 €
Verfügbar ab 12.05.2020
Gesamtfläche 220,07 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Balkone 2
Terrassen 1
Zimmer 9
Wohnfläche 220,07 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 717 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 125,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1977
Energieausweis gültig bis 12.02.2029

Objektbeschreibung

Großzügig und naturnah Wohnen in bevorzugter und ruhiger Aussichtslage von Stuttgart Sonnenberg. Diesen Wunsch und ihre damit verbundenen Wohnträume können Sie sich mit diesem attraktiven Anwesen erfüllen. Auf einem ca. 717 m² großen Grundstück, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und präsentiert sich in einem weitestgehend baujahrestypischen Zustand. Ein entsprechendes Budget, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten sollte daher eingeplant werden. Das Haus ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt, wovon das Erd- und Obergeschoß (als abgeschlossene Wohneinheiten) über eine Wohnfläche von je ca. 86 m² verfügen. Die Zimmer im Dachgeschoß mit eigenem Bad und WC verfügen über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Im Gartengeschoß / Untergeschoß des Hauses befinden sich neben den Abstellräumen und der Waschküche zwei großzügige Hobbyräume (Nfl. ca. 47 m²) mit direkten Gartenzugang und großer Terrasse. Ein direkt an das Haus angrenzender Garten mit zum Teil altem Baumbestand sowie die Doppelgarage vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Zudem ist eine sofortige Übernahme des Hauses möglich. Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung, wie Sie mit diesem Anwesen Ihre Wohnträume verwirklichen können.