Beim Verkauf von Immobilien geht es um viel mehr als nur die Veräußerung von Wohneigentum. Zum einen ist die über viele Jahre abbezahlte oder geerbte Immobilie meist der größte Bestandteil des eigenen Vermögens. Zum anderen sind nicht selten starke Emotionen mit dem Verkauf verbunden.

Kurz – es handelt sich um einen wichtigen Schritt im Leben, der viele Fragen aufwirft: 

  • Wie möchte ich meine Immobilie verkaufen?
  • Kann ich den Verkauf alleine bewerkstelligen?
  • Sollte ich einen Spezialisten einschalten?
  • Wer bietet welche Leistung für meinen erfolgreichen Verkauf?
  • Was kann ein Makler für meinen Erfolg tun?
     

Die Erzielung Ihres Wunsch-Verkaufspreises kann Ihnen niemand garantieren. Mit unserem Leistungskatalog helfen wir Ihnen jedoch alles dafür zu tun, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen:

  • Realistische und fundierte Marktpreisschätzung Ihrer Immobilie
  • Aktuelle Wettbewerbsanalyse
  • Beschaffung von Unterlagen (Baurechtsamt, Grundbuchamt, ...)
  • Nachbearbeitung der Fotos
  • Aufbereitung der Grundrisse durch Grafiker
  • Anlegen eines Objektordners
  • Beschaffung von Lageplänen und Luftbildern (nicht in allen Gemeinden möglich)
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Austausch der Fotos bei Jahreszeitenwechsel
  • Versand einer Kurzinformation an vorgemerkte Interessenten aus unserer umfangreichen Datenbank
  • Veröffentlichung der Immobilie in gängigen Internetportalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immopool)
  • Veröffentlichung der Immobilie auf der Homepage der Volksbank Stuttgart eG (über 200.000 Kunden, über 1.000 Mitarbeiter)
  • Regelmäßige Rückmeldung an den Auftraggeber
  • Koordination bei der Erstellung eines Energieausweises
  • Präsentation der Immobilie in der eigenen Immobilienzeitung "LebensWert"
  • Koordination von speziellen Wünschen bzw. bei speziellem Beratungsbedarf: Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Umzugshilfe, Entrümpelungen, Mietergespräche etc.
  • Präsentation der Immobilie über Schaufenster-Aushang in umliegenden Filialen der Volksbank Stuttgart eG
  • Anbringen eines Verkaufsschildes am Objekt – je nach Eignung
  • Erstellen und Verteilung eines Werbeflyers zur Immobilie in der unmittelbaren Umgebung (auf Wunsch)
  • Aktives Nachfassen bei den Interessenten, die besichtigt haben
  • Veröffentlichung in den Printmedien – bei Bedarf
  • Bearbeiten der eingehenden Anrufe und E-Mail-Anfragen
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine, bei Bedarf auch offene Besichtigungen
  • Verhandlungsführung zwischen Eigentümer und Interessenten
  • Prüfung der Bonität der potentiellen Käufer und bei Bedarf Vermittlung einer Finanzierungsmöglichkeit
  • Weiterleitung der Daten zum Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes
  • Koordination eines Notartermins
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Auf Wunsch Begleitung bei der Übergabe an den neuen Eigentümer


Es sind viele Schritte notwendig, damit Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann. Mit unserem Service gehen wir für Sie in Vorleistung – erst nach erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie wird unser Honorar fällig.